MaPrimeRénov' 2026 : ce qui change pour vos aides

En 2026, MaPrimeRénov' a été profondément revu. Certains travaux ne sont plus finançables seuls, le chauffage au gaz devient un point d'attention, et l'ordre des démarches est décisif. Le point pour y voir clair.

MaPrimeRénov' reste la principale aide de l'État pour rénover son logement. Mais en 2026, le dispositif a été profondément revu : certains travaux ne sont plus finançables seuls, de nouvelles conditions apparaissent, et le parcours se complexifie. Voici l'essentiel pour ne pas vous tromper.

Deux parcours à ne pas confondre

MaPrimeRénov' se décline en deux grandes voies :

• Le parcours par geste (ou mono-geste) : pour réaliser un ou quelques travaux ciblés ;
• Le parcours accompagné (ou rénovation d'ampleur) : pour un projet global de travaux coordonnés, visant un gain d'au moins deux classes énergétiques au DPE, avec au minimum deux gestes d'isolation.

Le grand changement du 1er septembre 2026

Depuis cette date, le parcours par geste a été recentré sur le chauffage décarboné. Concrètement, plusieurs travaux ne sont plus finançables lorsqu'ils sont réalisés seuls : l'isolation (murs, toiture, combles), la ventilation, la production d'eau chaude solaire, ou encore les appareils de chauffage au bois.

Ces travaux restent toutefois finançables — mais uniquement s'ils sont intégrés à une rénovation d'ampleur (parcours accompagné). Autrement dit, l'État pousse clairement vers les rénovations globales plutôt que les gestes isolés.

Les conditions à connaître

Pour la rénovation d'ampleur, retenez notamment :

• Être propriétaire du logement (occupant ou bailleur) ; les locataires ne sont pas éligibles ;
• Un logement de plus de 15 ans, occupé en résidence principale au moins 8 mois par an ;
• Des travaux réalisés par un artisan certifié RGE ;
• Un DPE ou un audit énergétique à fournir avant le dépôt du dossier ;
• Pour la rénovation d'ampleur, un entretien préalable avec un conseiller France Rénov' est désormais requis avant le dépôt de la demande.

Combien, et dans quels délais ?

Les plafonds de dépenses éligibles pour la rénovation d'ampleur s'établissent à 30 000 € HT pour un gain de deux classes, et 40 000 € HT pour un gain de trois classes ou plus. Il s'agit du montant maximal de travaux (hors taxes) pris en compte pour calculer l'aide : le montant versé correspond à un pourcentage de ce plafond, qui dépend de vos revenus. À noter : le cumul de toutes les aides (MaPrimeRénov', CEE, aides locales) est par ailleurs plafonné par rapport au coût TTC des travaux — c'est la règle dite d'« écrêtement ». Le taux exact et le montant de votre aide dépendent de votre situation : seuls France Rénov' et l'ANAH font foi pour votre cas précis. Côté délais, comptez plusieurs mois d'instruction — jusqu'à six mois pour une rénovation d'ampleur, en raison du volume de dossiers.

Et pour les passoires thermiques ?

Les logements classés F ou G conservent l'accès au parcours par geste jusqu'au 31 décembre 2026. À partir de 2027, ils devront passer par la rénovation d'ampleur pour être aidés. Si vous êtes concerné, le calendrier compte.

Pourquoi se faire accompagner

Avec ces règles qui changent, l'ordre des démarches devient déterminant : un dossier mal monté, des travaux engagés dans le mauvais ordre, ou un chauffage incompatible peuvent faire perdre l'aide — et parfois plusieurs milliers d'euros. Un accompagnement en amont permet de sécuriser votre projet, de mobiliser les bonnes aides dans le bon ordre, et d'éviter les mauvaises surprises.